今年烟台楼市热度真不高，本来烟台房价就已经连续下跌了四年了，没想到今年烟台房价就又跌了。
在今年1月份的时候，芝罘区、莱山区的平均房价还能达到1.3万，尽管在年的时候，这两个核心区的房价都在1.6万，但最后还是跌的比较惨。今年硬是从1.3万又跌到了1.2万，这样的话，这两个核心区的房价就是从原来的1.6万跌到了1.2万，跌了元。
烟台楼市连核心区的房价都出现了这种明显下跌，烟台楼市其他的区域房价想不跌也难。
烟台的开发区靠着一些迁移的产业，还能勉强地保持在1.1万，但如果说烟台的这两个核心区房价还继续下跌，从1.2万再跌到1.1万，那么对开发区的挤压就会更严重了，倒时候开发区房价大概率会跌到1万一平。
现在烟台的房价对于那些外地年轻人来说，已经有一点吸引力了。毕竟烟台房价已经低于了日照、临沂等等的城市，而这些城市不论经济实力，还是居住环境，都不如烟台。在那些城市买房，还不如到烟台买房。
烟台房价虽然没有反弹的能力，但应该也不会再出现元以上的明显跌幅了。烟台楼市更多会出现一个阴跌，而不是明跌。
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