烟台招远招商--
烟台招远产业园区经营是建立产业与产品的全生命周期关系。通过将行业与园区产品联系起来，你建立了一种极为稀缺的粘性，即行业粘性和客户粘性。唯一稀缺的是手术。优质的运营服务不仅可以获得良好的客户关系，还可以创造股权投资机会，提高园区的租赁续租率，为园区创造利润。那么，什么是良好的运营服务？我们应该做到以下几点：
1、物业管理是园区最基本的管理
物业管理是指为所有用户提供公共管理和服务，以满足用户的共同服务需求。内容通常在物业服务合同中规定，旨在确保物业的良好和正常使用，维护人们的正常生活、工作秩序和物业的良好环境。周到细致的物业服务可以大大改善整个社区的生活体验。同样，对于公园来说，良好的物业管理是所有工作的前提。两天不上网，三天断电的公园肯定会死掉。
2.企业服务是园区赢得回报甚至双赢发展的重要载体和实现方式
公共服务平台的完善与否在很大程度上标志着园区未来发展的实力。一般来说，园区可以通过三种方式搭建园区公共服务平台。
①最常见的方式是整合社会资源和政府资源，与中介咨询服务机构合作，搭建公共服务平台；
（2）生物医药园、软件园等专业园区可以自主搭建生物医药园公共实验室、软件园软件测试中心等专业公共服务平台；
（3）高新区和开发区的“园区内园区”可以借用“大园区”的公共服务平台自用。
3、园区活动多样化，提升园区软实力
通过开展各种休闲活动、讲座、培训等，丰富入驻企业员工的工作生活，增强其专业知识；聚集人气，提高公园的知名度。
（1）根据企业的需要，有针对性地开展各种创业活动和技术培训，最好做到“每天咖啡、每周沙龙、每月路演”；
②根据园区物业管理和招商运营的需要，对园区和物业管理人员进行专项培训；
③积极组织企业参加各类高峰论坛、贸易展览等。
4.完善商业配套设施，提升园区综合服务水平
它包括各种餐厅、便利超市、数码印刷店、住宿酒店、街道购物中心和其他设施。设施较为完善的园区将有公寓、银行、洗衣房、咖啡馆、健身房等。规模较大的工业园区或工业新城也将配备酒吧、美容店、书店、图书馆、电影院等，使入园企业可以享受丰富的“社会福利”商业配套设施。
5.用“智慧”改变园区运营服务
科技的不断发展为园区运营和服务管理的实施提供了技术支持。
①介绍当前先进的智能园区解决方案相关技术和产品；
（2）建立智慧园区基础设施，包括园区一卡通系统、园区电子支付系统、园区公共信息发布系统、园区云中心机房等。
（3）搭建“云”平台，引入园区ERP系统，实现园区企业管理云、政府公共服务云、园区资源共享云等平台的统一，从技术上支持园区运营和服务管理落地。
6.品牌提升
企业的品牌形象与其办公环境密切相关。改善烟台招远产业园区软环境将间接提升企业形象地位。
①委托一流设计师打造园区VI识别系统和展示系统，包括接待展厅、宣传资料、园区LOGO、品牌标准字、企业铭牌、建筑编号、户外导板等，塑造高端园区品牌；
②建立门户网站和
