今年烟台房价跌得还是比较惨的，尽管烟台房价已经跌了4年多了，但是烟台房价还是没能止跌。
在1月到8月里面，烟台楼市里面多个区域，房价都出现了下跌，包括烟台楼市最核心的那两个区，房价都从原来的1.3万，跌到了1.2万。现在整个烟台楼市，房价平均最高的区域，也才只有1.2万了。
烟台房价在跌了四年的基础上，房价从1.6万跌到了1.3万，接着又从1.3万跌到了1.2万，累计下来烟台核心区房价已经跌了元了。烟台房价这种下跌，是一种普遍下跌的情况。
本来投资房产，房价不涨就是跌，而烟台房价又跌了那么多，自然损失就更加的惨重了。
烟台房价下跌那么多，核心还是供需关系发生了变化。烟台虽然是山东第三个经济强市，但是烟台对于年轻人的吸引力却比较弱。烟台这些年人人口一直都增加的不多，没有充足的人口，烟台之前又卖出去了那么多地，新房供应量越来越多，房价自然就不给力了。
从现在烟台楼市的情况来看，烟台房价还是有进一步下跌的可能。
没有充足的年轻人，新房库存量又那么多，新房之间必然内卷，新房房价一跌，烟台二手房就很难不跌了。
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