现在烟台房价也是跌了又跌，今年上半年的时候烟台楼市还有点筑底的情况，但是没有想到，在后期烟台楼市就又快速地降温了下去。
烟台平均房价已经跌至了元，烟台楼市里面比较好的主城区，平均房价也才1.2万一平，这个房价对比几年前的元高位，已经跌了元下来了。烟台房价这几年是一个普跌的状态，没有哪个区域的房价是不跌的。
烟台楼市现在的新房成交量靠着降价，成交量还不算太差，但是烟台的二手房就不行了，降价幅度需要非常明显，才有机会把二手房卖出去。
烟台虽然常住人口有多万，但是烟台的人口已经很多年都没有增加了。烟台的产业这几年发展得有些慢，那些新兴的产业烟台没有抓住，光靠一些传统产业，是很难留住那些年轻人的。
烟台很多年轻人要么去了青岛，要么去了上海，留在烟台的人比较少。没有了那些年轻人的流入，光靠烟台那些上了年龄的人，也很难把烟台的房价给撑起来。
现在烟台楼市的新房库存量还是处于高位，购房者不用急，烟台房价大概率还会跌。
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