刘军连的号怎么挂 https://disease.39.net/bjzkbdfyy/210825/9363019.html年，注定是撑爆地产史册的一年。无论是前端的商品房销售还是头顶的政策指向，都让以往习惯了一帆风顺的房企们狠狠地吃了几勺黄连，身体力行地上演了一次”地产达尔文主义“。年，也注定翻开了地产行业新的一页。房住不炒、三道红线、预售监管等政策都为房企重新划了一条底线。品牌力与产品力，将是未来房企必争的高地。在动荡的市场环境下，房企在调整状态。尤其是到了年末，在”三道红线“的背景下，很多房企都忙着回笼资金，去杠杆、降负债是重要任务。11月，烟台芝罘区10.7亿出让两宗住宅用地。一宗是位于竹林路以南、福临夼安置房以西的B宗地；一宗是位于港城西大街以北、胜利南路以东、荆山路以南的三八水库周边B宗地。前者位于万科御龙山西北部，后者是金地浅山艺境的姊妹地块，本以为两宗地将被万科、金地收入囊中，谁知绿城、大华两匹黑马横空出世，两宗靓地被意外截胡！地图位置绿城摘得竹林路以南、福临夼安置房以西的B宗地，成交总价万元，成交楼面价约元/平。这是绿城继开发区F-12小区后，再次竞争高价地。绿城以一座”诚园“在烟台立足，今年又相继推出留香园与蘭园,都广受好评。此次择址山水间，或许将再次提升园系品质，引领烟台高端住宅品质革新！烟J〔〕号宗地是位于芝罘区竹林路以南、福临夼安置房以西的B宗地，出让面积.1平方米（包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地），用于住宅、公共管理与公共服务,出让年限为70、50。成交总价万元，成交楼面价约元/平。地块信息规划地上建筑面积≤平方米且＞平方米，其中住宅建筑面积≤平方米、12班幼儿园建筑面积≥平方米（用地面积≥平方米）、物业用房建筑面积≥平方米、综合性文化服务中心建筑面积≥平方米、养老用房建筑面积≥平方米。绿化率30%，建筑密度≤23%，容积率=1.33且≥1.28。以上用房中，竞得人须按项目总建筑面积0.5%的比例无偿提供物业服务用房，其产权归项目开发区域内的全体业主共同所有；综合性文化服务中心、养老用房按元/平的价格回购；幼儿园按元/平的价格回购。规划地下车库建筑面积约平方米。大华集团摘得三八水库周边B宗地，成交总价万元，成交楼面价约元/平。这是大华继莱山区大华上海滩花园后，第二次落子烟台。此次入驻黄务，将弥补黄务改善住宅的短板。大华集团成立于年，是一家上海本土房企，32年来发展可谓是低调不已。但在年末，大华突然杀入各地土地市场，此前就在南京、昆明、上海、徐州、武汉这几个城市接连拿地。有业内人士称，大华如此密集的扩张，或是为未来上市做准备！烟J〔〕号宗地位于芝罘区港城西大街以北、胜利南路以东、荆山路以南，是三八水库周边B宗地，出让面积.5平方米（包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地），用于商服、住宅、公共管理与公共服务,出让年限为40、70、50。成交总价万元，成交楼面价约元/平。地块信息地块规划地上建筑面积≤平方米且＞134平方米，其中住宅建筑面积≤平方米、商业建筑面积≤平方米、物业用房建筑面积≥平方米、养老用房建筑面积≥平方米。绿化率35%，建筑密度=20%，容积≤2.65且＞2.6。以上用房中，竞得人须按总建筑面积0.5%的比例无偿提供物业服务用房，其产权归项目开发区域内的全体业主共同所有，由住建部门负责代管，并登记造册；养老用房按元/平的单价回购。规划地下车库建筑面积约平方米。承诺函
