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烟台房价四连跌，烟台楼市的神话结束了，烟台楼市分析第38期。现在烟台楼市的改善房房价都开始抛售了，这些品质比普通二手房要强的改善房，以前只是零星的降价卖房，现在是越来越多的改善房降价卖房了，大量的改善房出现，把烟台的普通二手房给挤压的更惨了。
烟台楼市的改善二手房降价越多，对于烟台楼市的新房市场也不利。毕竟这些改善型的二手房品质大都不错，而且价格又比新房房价还要低，对于购房者来说还是很有吸引力的。
烟台新房房价上个月环比下跌了0.4%，同比下跌了3%，这说明烟台的新房市场还是比较冷的，为了能抢占其他的市场，烟台的新房楼盘就只能依靠降价才行了。
烟台的二手房房价环比上涨了0.9%，这就是因为烟台的改善房二手房大量的降价卖房，变相地把烟台的二手房平均成交价给拉高了。
烟台房价从年开始跌到现在，平均房价从多元跌到现在的多元，理论上来说烟台房价的确是跌到底了，但是因为烟台的产业发展比较一般，外来人口也不多，所以房价跌到底了以后，还在下跌。
在烟台买房要谨慎一些，不要高位接盘了。
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